Замена стояков водоснабжения в квартире: инструкция подробно

Замена стояка канализации профессиональным мастером-сантехником в Москве. Консультация бесплатно! Оставить заявку можно по телефону +7 (495) 120-00-20.

Нормативная база

Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:

  • правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД (ПП РФ №491 от 13.08.20016);
  • нормами технического использования жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
  • методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.

Когда пора менять канализационный стояк

Потребность в замене части стояка возникает в следующих случаях:

  • Была обнаружена течь.
  • После покупки жилья в многоквартирном доме (МКД), когда новый собственник решает заменить коммуникации, а не ждать возникновения протечек.
  • Плановые работы.

В домах, возведенных в середине и конце XX века, при сооружении канализации использовались чугунные трубы. Этот материал отличается надежностью, но большинство объектов были построены давно, и сети коммуникаций стали старыми. Часто возникают протечки, требуется ремонт. Он может быть срочным, но чаще всего замену делают в плановом режиме.

Замена канализационного стояка в квартире

Когда необходим ремонт

Нужно ли оплачивать услуги ЖКХ

Как правильно составить заявление

Что делать в случае отказа

Монтажные работы

  • Выбор материала
  • Демонтаж
  • Установка

Допуск СРО и страхование наших работ

Свидетельство СРО на замену стояка канализацииСтрахование замены канализационных стояков

Высокая скорость монтажа и безукоризненное качество результата, вот то удачное сочетание, которое вы приобретаете, обращаясь к нам. Даже самые требовательные заказчики всегда остаются довольны проделанной работой, рекомендуя наших мастеров своим друзьям, родственникам и знакомым.

Загрузите мобильное
приложение Профи

Отправим СМС со ссылкой на приложение

Когда нужно менять?

Распространенными причинами, кроме капитального ремонта, являются:

  • протекает вода через свищи в результате сильной коррозии трубы;
  • разошелся сварочный шов трубы;
  • отсутствует напор, трубы забиты отложениями и ржавчиной;
  • ведется ремонт квартиры и заодно меняются трубы, чтобы не возвращаться к этому вопросу позднее.

Лучшие монтажники СК СанТехПомощь

Сантехник Миленин Владимир

Миленин В.В.

Сантехник Иван Юрьевич

Копейкин И.Ю.

Сантехник Шашлов Александр

Шашлов А.И.

Сантехник Дмитриев Алексей

Дмитриев А.В.

Сантехник Казаков Валерий

Казаков В.А.

Общие правила самостоятельной замены труб водоснабжения и канализации в квартире

Если решено выполнить работу своими силами, нужно сделать следующее:

  • Известить компанию, которая занимается управлением жилыми домами. Это делают даже в том случае, если владелец недвижимости сам покупает материалы и нанимает мастера за свой счет.
  • Оповестить соседей о том, что планируется замена стояка.
  • Перекрыть воду. Соседей нужно попросить, чтобы во время проведения ремонтных работ они не пользовались сливом.

Необходимо заранее приготовить болгарку. Она нужна для того, чтобы резать трубы. Соединения между этажами вскрывают с помощью перфоратора.

zen.yandex.ru

Из инструментов потребуется следующее:

  • ножовка;
  • отрезок трубы требуемого диаметра и длины с фурнитурой к нему;
  • газовый ключ №2 (2 шт.);
  • молоток;
  • хомуты.

Для заделывания щелей понадобится герметик.

Когда выполняют демонтаж трубы, под нее ставят ведро, тогда вода не выльется на пол.

Нормы замены

Согласно нормам замены стояков в многоквартирном доме их замену необходимо проводить в двух случаях:

  1. Окончание эксплуатационного срока действия металлоконструкции.
  2. Полный ремонт санузла квартиры.

Жизненные условия предусматривают 2 режима замены труб:

  • плановый – когда подошел срок замены;
  • аварийный – когда произошло нарушение целостности трубы и образовалась течь.

ВАЖНО

Гарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет. Даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить.

Все чаще проводится замена чугунных труб на полипропиленовые. Это обусловлено рядом преимуществ материала:

  • экономичность;
  • легкость;
  • прочность;
  • безопасность для экологии;
  • устойчивость к деформации от теплового воздействия;
  • устойчивость к коррозии и другим воздействиям;
  • скользящая структура внутренних стенок, которая препятствует образованию налета;
  • долгий эксплуатационный срок: от 50 до 100 лет.

Примерная цена

Средняя стоимость замены 1 стояка по средней полосе России колеблется от 2500 рублей за пластиковые трубы без прохождения перекрытия, до 5000 рублей с прохождением перекрытия.

Замена на любые металлические будет дороже на 2000 — 3000 рублей. В Москве цена выше в 1,5 — 2 раза. Примерная стоимость работ в упрощенном виде приведена в таблице:

Наименование работ Стоимость, руб.
Демонтаж стояка 500 — 1000
Монтаж стояка 1000 — 2500
Проход 1-го перекрытия 500 — 800
Проход 2-го перекрытия 500 — 800
Стоимость материалов 1000 — 1500
Всего: 3500 — 6600
Возможны дополнительные затраты за отключение,
подключение, опрессовку стояка, опломбировку счетчика воды
По ценам УК

При обсуждении итоговой цены, стоит ориентироваться на рыночные цены в регионе, а не на смету, предоставленную подрядчиком. В смете легко можно обосновать стоимость, многократно превышающую сложившиеся цены.

Что необходимо для осуществления замены стояка в квартире своими руками

В домах, которые возводили начиная с 50-х годов XX века, туалет, ванная и кухня располагаются рядом. Первый канализационный узел находится под мойкой, от него отходит труба. Она проходит через ванную, а в туалете врезается в общий стояк.

Вода, содержащая отходы, уходит в него. Трубы в помещениях проложены под небольшим уклоном, поэтому она двигается самотеком. Давление в канализации искусственно не нагнетается. Чтобы отходы не застаивалась в трубах, при замене частей канализации следует контролировать градус их уклона.

Сколько стоит замена?

стоимость

Стоимость работ по замене канализационного стояка варьируется от 4 до 10 тысяч рублей, в зависимости от региона и компании, в которую обращаются владельцы квартиры.

При заключении договора с мастерами желательно проверить наличие у компании допуск СРО.

К стоимости работ прибавится цена на необходимый для замены материал – примерно 1500-2000 рублей.

к содержанию ↑

Что нужно для самостоятельного ремонта?

Разумным решением собственника квартиры будет обращение за услугами по замене стояка к профессионалам. Но когда средства не позволяют нанять сантехника, квартиросъёмщик может провести работу самостоятельно.

Для работы готовят инструменты и материалы:

  1. УШМ (болгарка);
  2. стамеска;
  3. молоток;
  4. зубило;

Читайте статью о сроках поверки электросчетчиков в домах.

стремянка;паяльная лампа;материалы для монтажа нового стояка;защитные средства: респиратор, перчатки, очки.

материалы для самостоятельного демонтажа

Перед началом работ в подвале перекрывают воду.

При самостоятельной замене перед отключением воды необходимо получить разрешение УК.

Также стоит предупредить жильцов верхних квартир, чтобы в момент работ они не слили воду в канализацию.

к содержанию ↑

Как пожаловаться на бездействие Управляющей компании.

В случае, когда УК отказывается выполнять замену вышедшей из строя конструкции, собственник может отправить жалобу в следующие инстанции:

  • Жилищная инспекция;
  • Прокуратура;
  • Роспотребнадзор;
  • Суд.

Государственная жилищная инспекция является надзорным органом, который регулирует деятельность управляющих компаний. Они следят за качеством предоставляемых услуг.

Если УК отказывается выполнять свои непосредственные обязанности, то собственник квартиры имеет право обратиться в Роспотребнадзор и суд.

Считается, что компания некачественно предоставляет услуги. Иски в суд, касающиеся защиты прав потребителей, не облагаются госпошлиной.

Какие документы выдаются собственнику жилья?

По окончании монтажа трубы водопроводного стояка МКД обязательно составляется «Акт выполненных работ», в котором будет прописано следующее:

  • дата составления договора;
  • порядковый номер договора, согласно которому выписывается акт;
  • объем выполненных работ и все проведенные действия;
  • стоимость работ;
  • наименование исполняющей ремонтные работы;
  • подписи исполнителя и заказчика.

Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика. Исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента. Заказчиком может выступать УК (тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается) или же непосредственно владелец жилья.

Даже если договор составлен представителем УК и ремонтной компании, собственнику квартиры стоит сделать себе копию этого акта.

Полезное видео

Наглядно процесс замены стояка можно посмотреть в видео:

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...