Ремонт теплового пункта

Индивидуальные тепловые пункты удобны для регулировки подачи горячей воды и тепла потребителям. Для безаварийной службы их нужно своевременно ремонтировать. Мы расскажем о видах и особенностях ремонта ИТП.

Фото объектов

Объекты на карте

Текущий ремонт теплового пункта

Текущий ремонт теплового пункта требуется проводить с регулярной периодичностью. Цель его — предупредить неполадки и устранить мелкие поломки в работе оборудования, не останавливая текущую работу системы. К основным работам по обслуживанию и текущему ремонту относятся:

осмотр труб сетей;
замена смазочных материалов;
смазка деталей;
контроль работы механизмов, аппаратуры, приборов.

Регулярное выполнение текущего ремонта позволяет сохранить оборудование в рабочем состоянии и подготовиться к планово-предупредительному ремонту теплового пункта.

Техническое обслуживание тепловых пунктов.

Контроль за работой оборудования (возможно круглосуточное дежурство)
Ремонт или замена вышедшего из строя оборудования.
Подготовка к отопительному сезону со сдачей.
Контроль за выполнением температурного режима.
Срочные выезды при нештатных ситуациях.
Поверка КИПиА.

Стоимость – от 15 000 рублей в месяц.

Видео компании “ПРОМСТРОЙ”

Видео-курс

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Почему выбирают нас

Возможность работы “под ключ”

С вас задание – с нас результат! Все работы берем на себя. Вам не нужно изучать бесполезные технические нюансы, наши мастера все сделают сами.

Осуществляем полный комплекс работ

Вам больше не нужно тратить время на поиск грамотных специалистов. Наши мастера знают все тонкости как монтажных, так и любых других ремонтных работ.

Современная система гарантий

Наша компания предоставляет вам лучшую систему гарантий на рынке. Мы дорожим своей репутацией, поэтому делаем всё возможное для того, чтобы клиент остался доволен.

Бесплатная консультация

Оставьте заявку и получите возможность решить вашу проблему дистанционно и совершенно бесплатно. Наши специалисты проконсультируют вас по любым возможным вопросам.
Консультация ни к чему вас не обязывает.

Из каких этапов состоит исправление

Исправление теплового и технического оснащения, а также теплопроводов;
Исправление теплоизоляции;
Исправление электроагрегатов;
Исправление автоматизации и контрольно-регулировочных устройств;

Исправление теплового и технического оснащения. Сначала выполняют поверхностный осмотр, чтобы увидеть утечки жидкости через фланцевые сцепления трубопроводов, засовов, калачей, подогревателей воды и прочее. Если нужно, подтягивают фланцевые сцепления либо меняют прокладки.

Контролируется отсутствие свищей, расселин на трубах и арматуре, если необходимо, их сваривают. После проверяют на непроницаемость сальники запорно-стабилизирующей арматуры, и если нужно подтягивают либо меняют. Валы засовов чистят от загрязнений, далее смазывают. Осматривают практичность закрытия арматуры и пластичность хода шпинделей засовов.

После счищают установку от коррозии, пыли, подтекания масла. Во время текущего ремонта производят ревизию работы насосов на разогрев, колебания, посторонние звуки, потом исправляют их.

Ремонт теплоизоляции. При фактическом текущем исправлении тепловые пункты регенерируют пораженные теплоизоляционные устройства. Все работы выполняют после гидравлического тестирования теплового пункта.

Ремонт электроагрегатов. Также выполняют поверхностный осмотр всех составляющих. Наблюдают за надежностью пультов, а если нужно, меняют сгоревшие лампы. Контролируют точность диэлектрических приборов, и если они неисправны, меняют.

Исправление автоматизации и контрольно-регулировочных устройств. При фактическом улучшении производят поверхностный осмотр всех электро- и гидроузлов, а также автоматики. Инспектируют, нет ли подтеканий жидкости сквозь соединяющие автоматические части. Контролируют работоспособность 3-х ходовых вентилей, продувают индикаторы и так же прочищают все составляющие.

Капитальный ремонт теплового пункта. Этапы проведения капитального ремонта теплового пункта

При проведении капитального ремонта, выполняется ряд работ:

обследование объекта на выявление неисправностей;
частичную замену труб с установкой нового оборудования, теплоизоляции, гидроизоляции;
полную (или частичную) замену или ремонт оборудования, аппаратуры, приборов и т. д.;
очистку внутренней поверхности оборудования и деталей от накипи и продуктов коррозии;
гидравлическую проверку и включение системы.

Таким образом, работы по капитальному ремонту содержат:

тестирование механизмов и приборов;
демонтаж старого и монтаж нового оборудования;
проверка и ввод в эксплуатацию обновленной системы.

Стоимость текущего ремонта теплового пункта

Услуга	Стоимость услуг, с НДС
Ремонт оборудования: монтаж/демонтаж оборудования (насосы, клапана, регуляторы, прочее оборудование)	от 30-50% от стоимости оборудования

Приемка и пуск в эксплуатацию тепловых пунктов после капремонта

Перед запуском теплового пункта в работу после проведения капитального ремонта необходимо провести пуско-наладочные работы, включающие в себя обязательные испытания теплового пункта. Приемку ТП проводит комиссия, в которую включены представитель теплоснабжающей организации, представитель организации, осуществлявшей ремонт и представитель эксплуатирующей организации. По результатам приемки, если по работе ТП нет нареканий, оформляется Акт готовности теплового пункта.

Данный акт необходимо зарегистрировать в теплоснабжающей организации для получения допуска к подключению теплового пункта (помимо акта понадобятся и другие документы: акты проведенных испытаний, ремонтная карта, паспорт теплового пункта, протоколы проверки электрооборудования, акты на скрытые работы, журнал технического обслуживания и др.). Если в ходе приемки ТП после капитального ремонта выявляются недостатки в работе оборудования пункта или в оформлении документов, все нарекания необходимо как можно быстрее устранить, после чего повторно провести приемочную комиссию.

Модернизация тепловых пунктов

По мере изнашивания оборудования теплового пункта, снижается продуктивность работы и повышается расход энергии объекта. Решить проблему рационального использования тепловой энергии поможет проведение модернизации теплового пункта оснастив систему отопления теплового пункта современным экономичным оборудованием. Переоборудование отопительной системы теплового пункта включает работы по:

демонтажу и монтажу теплового оборудования и сетей;
установке механизмов, аппаратуры, приборов учета;
установке автоматизации и диспетчеризации тепловых пунктов;
проверке и запуска системы отопления.

Сотрудники компании «ЭнергоСтар» выполнят все виды ремонтных работ пункта отопления и водоотведения от замены и регулировки отдельных деталей до модернизации и реконструкции системы отопления, обеспечат профессиональное обслуживание тепловых пунктов.

Полезная рассылка по технической эксплуатации зданий

Каждую неделю совместно с техническим отделом мы готовим полезный практический материал для своих клиентов. Примеры наших писем.