Хотите отремонтировать пол в старом доме? Читайте нашу полную инструкцию по ремонту пола в хрущевке с фото и видео. Полное руководство по реставрации старого пола.
Что собой могут представлять полы в квартире старого дома
Деревянные полы здесь образованы пятью слоями:
- Нижний. Это плита из железобетона. Её покрывают другие слои. Ей особая отделка не нужна.
- Гидрозащитный слой. Стелется сразу на п.1. Обычно это рулонный рубероид. Способ его укладки – перехлёст в 10 см. На него кладётся ещё один слой гидроизоляции – жидкая битумная мастика. Она формирует цельный слой покрытия. Более тщательно обустраивается гидрозащита в санузлах.
- Шумовая и тепловая изоляция. Она покрывает п.2. Обычно она представлена стекловатой.
- Цементная стяжка. Находится на п.4. Её устраивали для размещения паркетного, линолеумного покрытия или лагов. Обычно пол в хрущевке её не имел. И дощатая структура являлась черновой.
- Напольное покрытие. Обычно для него задействовались доски плотностью 2,5-4 см.
В кухонных помещениях линолеум укладывался массивными частями квадратной формы.
В санузлах пол складывался из небольших керамических плиток. Перед этим обязательно устраивалась стяжка.
Деревянные полы постепенно высыхали, в них образовывались щели. Могли они под воздействием влаги разбухать.
Что приводит к необходимости ремонта?
Скрипеть полы начинают при зазорах, истирании, плохом укреплении настила или лаг. А вот прогибаются элементы из-за большого расстояния между лагами и из-за того, что доски становятся слишком тонкими. Полы могут быть многочисленно окрашены, из-за этого они теряют свою эстетику.
Некоторые особенности конструкции полов в «хрущевке»
Для начала имеет смысл несколько слов сказать о строении полов в «хрущевках». Просто некоторые собственники боятся решиться на ремонтные работы только по незнанию, что же их может ожидать после демонтажа дощатого покрытия.
В качестве основы под деревянные полы может встретиться один из двух вариантов — это деревянные балки межэтажного перекрытия, обшитые снизу досками чернового пола или же бетонная плита. Надо сказать, что пол по балкам все же явление в «хрущевках» – чрезвычайно редкое, свойственное самым ранним сериям, и таких домов уже практически и не осталось. Так что в подавляющем числе случаев надо рассчитывать увидеть под снятым настилом именно плиту перекрытия.
Традиционная схема устройства деревянных полов
- На черновом дощатом полу закрепляются лаги, между которыми укладывался или засыпался утеплитель — это могла быть минеральная вата, шлак, а иногда керамзит.
- Если основой под дощатый пол служит железобетонная плита перекрытия, то на ней обычно выполнялась стяжка, на которую между лагами иногда делалась подсыпка из песка.
Вот такая картина может предстать перед глазами после снятия дощатого настила пола в «хрущевке»
- Для большей устойчивости и защиты лагов по всей их длине снизу могут быть закреплены полосы ДВП.
- Между лагами так же, как и в случае с деревянным перекрытием, укладывался или засыпался утеплитель. Однако, довольно часто обходились и без него. Иногда, демонтируя деревянный настил, собственники квартир находят в этом пространстве только строительный мусор.
- Сверху лаг закреплено финишное дощатое покрытие, или же фанерный (дощатый) настил под монтаж паркета — в некоторых сериях «хрущевок» практиковалось и такое покрытие.
Конструкция полов на лагах является достаточно рациональным вариантом, так как позволяет сделать звукоизоляцию или же уложить современный утеплительный материал. Именно поэтому владельцы «хрущевок» не спешат отказываться от старых дощатых полов в пользу бетонных стяжек, конечно же, если первые не подлежат полному демонтажу из-за полной ветхости. В некоторых случаях доски полов демонтируются лишь для того, чтобы уложить между лагов звуко- или (и) теплоизоляционный материал и решить проблему со скрипами. То есть даже старые половицы иногда возвращаются на место.
Особенности ремонта деревянного пола в хрущёвке
В большинстве домов постройки хрущёвского периода сохранились деревянные полы. Со временем они приходят в негодность, скрипят, деформируются и требуют замены или реставрации. Ремонт досчатого пола можно провести самостоятельно или привлечь бригаду мастеров.
Замена деревянных полов в хрущёвке практически не отличается от ремонта этого покрытия в обычном жилом доме. Однако здесь есть свои особенности.
Дома серии 1-507 которые в простонародье называют хрущевки строили быстро и не всегда качественно. Часто одни материалы заменяли другими или просто их не использовали. От этого полы в хрущёвках приходили в негодность уже на 8-10 год проживания в квартире. Они начинали скрипеть. Доски в некоторых местах поднимались, другие гнили от повышенной влажности и отсутствия должной вентиляции. Особенно быстро портились деревянные полы на верхних и нижних этажах.
По проекту и замыслу архитекторов деревянные полы в хрущёвках должны состоять из 5 слоёв:
- основание (перекрытие между этажами) из бетона или дерева;
- гидроизоляция: рубероид, защищённый битумом. Данный материал часто отсутствует совсем;
- тепловая и шумовая изоляция из стекловаты или шлаковой насыпи. Его тоже не бывает. Вместо данных материалов можно увидеть строительный мусор. От этого в хрущёвках идеальная слышимость.
- стяжка из цементно-песчаной смеси. Из-за использования некачественного цемента или несоблюдения пропорции этот слой крошится и превращается в пыль;
- деревянные половицы, уложенные на лаги из брусков или толстых досок.
Полы в хрущёвках часто неровные, имеют уклон, покатость в какую-либо сторону. Из-за неровности стен между торцевыми досками, плинтусом и вертикальной поверхностью заметны внушительные щели. Раньше предреимчивые жильцы их маскировали обоями, заводя их на плинтус.
Несущие конструкции в таких сооружениях «слабые», не выносят большой тяжести. Поэтому стоит выбирать материалы, подобные тем, что были прежде: дерево менять на дерево, а не бетон.
Учитывая все особенности домов хрущёвок, важно правильно подойти к ремонту деревянных полов в квартире.
Загрузите мобильное
приложение Профи
Отправим СМС со ссылкой на приложение
Особенности ремонта и замены полов в хрущёвке
К сведению
Данный процесс подразумевает укладку балок, необходимых для лагов. Также здесь применяем песок, чтобы выравнивать плиточные поверхности.
При замене старого пола в хрущевке отличия даже по допускам достигает 1-2 см. При их несоблюдении, разница получается существенней. Поэтому логичнее делать цементную стяжку.
Но перед ней применяется керамзит в качестве изолятора тепла и звуку.
Когда необходим ремонт деревянного пола в хрущевке
Очевидно, что дерево обладает множеством преимуществ. Однако с течением времени его форма видоизменяется, а это ведет к ухудшению эксплуатационных свойств такого напольного покрытия. Брусья и лаги становятся не способными выдерживать вес дощатого настила.
В чем заключаются главные причины появления дефектов деревянного покрытия?
- Во-первых, изменяется геометрия деревянного пола. Происходит это из-за попадания влаги, резких температурных перепадов. Древесина рассыхается или наоборот разбухает, ее механическая прочность резко падает.
- Негативные последствия от грибка, плесени. Если деревянный пол ничем не обработан, то его волокнистая структура становится прекрасной средой для размножения различных микроорганизмов. Со временем они портят не только напольное покрытие, но могут нанести вред здоровью домочадцев.
- Срок использования. Несмотря на то, деревянный пол был покрыт краской или лаком, никто не даст 100 % гарантии, что балки и лаги находятся в идеальном состоянии. Конечно, все зависит от условий эксплуатации, но в среднем их срок службы — не более 15-20 лет.
Как узнать, что пора производить ремонт пола в хрущевке? Есть множество явных и скрытых факторов, наличие которых говорит о необходимости проведения ремонтных работ.
Так, если в вашей квартире скрипит напольное покрытие — это первый сигнал начала разрушения пола. Если не предпринять никаких мер, то безобидный на первый взгляд скрип может стать серьезной проблемой.
Помимо скрипа, следующий показатель — неровности на поверхности пола, также говорит о возможных дефектах покрытия. Обычно это происходит из-за нарушения геометрии одной или нескольких досок, прикрепленных к лагам гвоздями. Если плоскость половицы искривлена, то в месте монтажа она начинает отходить от основания.
Помимо вышеперечисленных, существуют другие явные факторы того, что требуется ремонт пола в хрущевке:
- появление зазоров между досками из-за рассыхания структуры древесины;
- плесень на поверхности дерева. Обычно она появляется по углам помещения, поскольку именно в этих места наибольшая влажность;
- появление дефектов пола из-за давления на него. Это естественный процесс износа деревянного покрытия.
В любом из перечисленных случаев можно устранить проблему с использованием специальной технологии ремонта пола в хрущевке.
Зачем использовать для пола керамзит и песок?
Замена полов в хрущевке требует укладки балок для – лаг, и использования песка для выравнивания поверхности плит перекрытий по высоте. Разница даже по допускам на изготовления могла быть до 10 – 20 мм. А когда допуски не выдерживались, то еще больше. Хотя по строительным нормам нужно было делать выравнивающую цементно-песчаную стяжку.
Керамзит использовался только как тепло- или звукоизолятор, т. к. он имел пористую структуру и обеспечивал удовлетворительные характеристики по этим видам изоляции. Поверх керамзитовой засыпки нужно было устраивать стяжку.
Необходимые инструменты для работы
Замена пола в хрущевке — это комплексный процесс, состоящий из этапов демонтажа, подготовки основания и обустройства нового покрытия. Исходя из этого, потребуется довольно внушительный набор приспособлений различного назначения.
Мастеру нужно иметь такие инструменты:
- рулетка;
- гвоздодер;
- уровень;
- молоток;
- клещи;
- ножовка;
- малярная кисть;
- плоскогубцы;
- дрель или шуруповерт;
- правило;
- шпатель;
- строительный миксер.
Следует помнить о вещах, которые обеспечат удобство и безопасность работы: респиратор, защитные очки и перчатки, мешки для мусора, совок и веник.
Капитально или заделать щели?
Прежде чем начинать ремонт полового покрытия в хрущевке, необходимо определиться, какой ремонт вам предстоит – косметический (мелкий) или глобальный (с полной заменой покрытия).
Выбор зависит, прежде всего, от следующих факторов:
- внешнее состояние покрытия;
- материальная база будущего ремонта.
Целесообразно провести предварительные расчеты и понять, даст ли результат устранение мелких дефектов, или, все – таки, необходимо полностью перестилать пол.
На сколько можно снизить шум
Существуют разные виды шумов. Есть, например, воздушный вид — это звуки, передаваемые по воздуху. К ним могут относиться разговоры, крик, смех и т.д. Эти звуки проходят в комнату сквозь окна, щели и двери. А вот ударный звук проходит сквозь стены. К такому виду звука следует отнести шум дрели и прочих инструментов. Есть и структурный тип, который появляется из-за вибраций. Он также проходит сквозь стены. Источниками его могут стать инструменты используемые в строительстве. Обычно структурный и ударный типы возникают одновременно.
Громкость можно измерить в децибелах. Есть допустимые уровни, считающиеся оптимальными для человека. Они составляют где-то 40 — 45 децибел. Этот уровень звука не наносит вреда. Примером такого звука является простой разговор людей. Но эта норма является допустимой лишь с 07 утра до 11.00 вечера. Затем человек может воспринимать лишь шепот, что приблизительно составляет 20 децибел.
Работающие цеха издают звуки силой до 85 децибел. При этом люди часто работают внутри таких помещений по 8 ч. в день. Но за это время шум не навредит организму. Если же звук будет сильнее, то надо будет применять средства защиты. Критичной отметкой можно считать 110 децибел. Если уровень повысится до 130, то дискомфорт будет заметно даже на коже человека. Поэтому крик соседей может доставлять неудобства. Но звукоизоляция поможет решить проблему.
О черновых и чистовых покрытиях
В этой работе не обходится без лагов – специальных балок. На них ставим:
1. Черновые покрытия для ламинатов, линолеума, ковролина и т.д.
2. Чистовые покрытия. Их материал – сосновые, либо еловые доски. Их для эффектности и долговечности покрываем бесцветным лаком.
Для черновых покрытий применяем такие варианты:
- ОСП,
- ДСП или ДВП,
- фанеру,
- МДФ
Ремонт пола — отзывы
Спасибо за быструю и качественную работу , Наилучшие впечатления. Все качественно, без суеты. Рекомендую мастера.
12 октября 2020
Наталья, Самарский
Услуги заказа: Полы. Отделочные работы. Ремонт квартир. Ремонт комнаты.
Выражаю огромную благодарность Виктору! Результат превзошел все ожидания. Профессионал с большой буквы. Любит и уважает свой труд, поэтому получается все качественно и красиво! Рекомендую!
21 апреля 2021
Наталья, Октябрьский
Услуги заказа: Полы. Отделочные работы. Ремонт квартир. Ремонт коридора. Ремонт кухни. Покраска стен. Покраска потолка. Шпаклёвка стен. Шпатлёвка потолка.
Работы выполнены в срок качественно и оперативно. Спасибо за работу ребята молодцы!
26 октября 2019
Denis, Железнодорожный, Ленинский
Услуги заказа: Полы. Ремонт гаражей.
Мастер быстро откликнулся на заказ и на следующий день выполнил работу.Работает тщательно, добросовестно и даже мастерски.Я остался очень доволен сроком исполнения и качеством работ.
19 ноября 2020
Сергей, Ленинский
Услуги заказа: Ремонт пола.
Как и обещал оставляю ещё отзыв! Пол высок и он идеально ровный! Получилось отлично, хотя сомневался в результате, т.к. исправить наливной пол, на мой взгляд, было нереально. Но ребята справились на отлично. Линолеум лег ровно, как стекло!
28 мая 2019
Степан, Октябрьский
Услуги заказа: Ремонт пола.
Работает качественно, вежливый
29 ноября 2020
Юлия, Промышленный, Кировский
Услуги заказа: Полы. Ремонт квартир.
Отличные ребята. Всё сделали быстро, профессионально и качественно.
9 декабря 2020
Николай, Советский, Октябрьский, Железнодорожный
Услуги заказа: Полы. Отделочные работы. Поклейка обоев. Ремонт кухни. Изоляционные работы. Штукатурка стен. Шпаклёвка стен. Шпатлёвка потолка. Демонтаж отделки.
Работа мастера очень понравиласьРаботу сделал быстро аккуратно. Сам привёз необходимый материал. Очень давольна буду рекомендовать мастера.
7 февраля 2020
Виктория, Октябрьск
Услуги заказа: Ремонт пола.
Выравнивание пола и удаление старой краски
Удаление старого слоя краски требуется, когда необходимо сменить цвет пола для соответствия его интерьеру или выровнять поверхность для последующей укладки другого покрытия.
Когда на протяжении длительного периода окрашивание пола проводилось путем нанесения нового слоя краски поверх старого, он становиться неровным. В некоторых местах слой краски начинает пузыриться, отходить или шелушиться. Устранить проблему можно несколькими способами.
Механический
Старое покрытие соскребают с поверхности доски. Для этого применяют как ручные, так и электрические инструменты. Если речь идет о большой площади и экономии времени, то продуктивней использовать последние. Они делают процесс более удобным и быстрым. Ручные инструменты применяют для обработки небольших участков и зачистки труднодоступных мест.
Электрические инструменты для удаления краски:
- фрезер;
- дрель с металлической щеткой;
- шлифовальная машина;
- болгарка с особой насадкой.
Справка! Фрезер и шлифовальная машинка не всегда справляются с красками на масляной основе. В таких случаях для удаления краски продуктивней использовать пескоструй.
Для удаления краски вручную используют:
- шпатель;
- наждачную бумагу;
- скребок;
- ручную циклю;
- проволочную щетку.
Химический
В продаже имеется огромное количество разнообразных смывок для краски. Эти составы разработаны на основе кислот, щелочей и различных растворителей. Они довольно просты в применении. Для удаления слоя краски достаточно нанести жидкость на нужный участок и спустя указанное в инструкции время смыть водой. Оставшиеся пятна размягченной краски удаляют при помощи скребка.
Основное достоинство таких смесей — минимум затраченных на процедуру усилий. К недостаткам можно отнести высокую стоимость и низкую эффективность на старом покрытии. Смывка не всегда справляется с краской, нанесенной более двух лет назад. В таких случаях обычно требуется несколько обработок, что существенно повышает стоимость очистки.
Справка! При работе с различными смывками обязательно применяют средства индивидуальной защиты.
В качестве смывки иногда используют подручные средства. Некоторые виды краски можно удалить при помощи минерального керосина.
Самостоятельно приготовить смывку можно из кальцинированной соды и извести. Для этого 3 части негашеной извести смешивают с 1 частью соды. Разводят водой до консистенции сметаны. Полученную смесь наносят на очищаемую поверхность и оставляют на 12 часов. За это время краска станет мягкой и ее можно будет удалить обычным скребком.
Термический
Данный метод является оптимальным решением для удаления застарелой краски, с которой не справилась химия. Для этого понадобится строительный фен. С его помощью краску размягчают, после чего снимают шпателем. Некоторые используют для этих целей утюг и фольгу. Поверхность накрывают фольгой и прогревают утюгом на максимальной температуре.
Основным недостатком метода считается высокая пожароопасность. К преимуществам относится то, что новый слой можно наносить сразу после удаления старого.
Справка! Если краску перегреть и своевременно не снять с поверхности, она застынет, и удалить ее станет проблематично.
Подходящие варианты для прихожей:
- плитка: керамика и винил,
- ламинат,
- линолеум.
Вы часто спрашиваете
Ремонт и замена полов в «хрущевке»: какие цены в Самаре?
Специалисты, которые откликнутся на ваш заказ, назовут свои цены.
Где найти мастера по ремонту?
Сейчас в Самаре на нашем сайте 757 специалистов готовы помочь с услугой “ремонт и замена полов в «хрущевке»”.
Сколько отзывов на услугу “ремонт и замена полов в «хрущевке»” в Самаре?
Мы получили и проверили 7 отзывов, они есть у каждого мастера по ремонту с высоким рейтингом.
Как в Самаре выбрать специалиста (ремонт и замена полов в «хрущевке»)?
Изучите понравившиеся анкеты и прочитайте отзывы предыдущих клиентов — они помогают понять, подходит ли вам специалист по профессиональным и личным качествам. Также вы можете обсудить детали с откликнувшимися специалистами, если заполните заявку.
- Ремонт и замена полов в «хрущевке» — 757 мастеров на Профи
- 7 отзывов о специалистах по ремонту
- Ремонт и замена полов в «хрущевке» в Самаре — выбирайте специалиста, учитывая цену и рейтинг
Шлифовка поверхности
Шлифовка деревянных поверхностей проводится при помощи циклевочной машинки. Такая обработка сделает пол идеально ровным и придаст доске привлекательный вид. Для обработки понадобится две машины. Одна — для шлифовки основной поверхности, другая — для использования в труднодоступных местах.
Проходит шлифовка в несколько этапов:
- комнату освобождают от мебели;
- занавешивают дверные проемы мокрой тканью;
- снимают плинтус;
- при необходимости проводят ремонт покрытия;
- забивают видимые шляпки гвоздей;
- сбрызгивают поверхность водой;
- 2-4 раза проводят черновое циклевание абразивом №40;
- последовательно обрабатывают абразивами №60 и №120;
- обрабатывают труднодоступные места;
- убирают оставшийся мусор.
Замена пола в квартире своими руками
Если вы задумываете замену полов в хрущевке своими руками, для начала вам нужно изучить их структуру.
Она уже была обозначена выше. Это пять слоёв. Схематически получается такая картина:
Далее вы должны определиться с видом ремонта: косметический или капитальный.
При осуществлении первого требуется провести следующие операции:
Ликвидация щелей.
- Демонтаж старого покрытия.
- Обустройство нового пола
Есть вопросы ?
Звоните! 8 (499) 390-95-97
Борьба с мелкими щелями
Как устранить эффективно подобные недочёты? Здесь поможет шпаклёвка и качественный ламинат.
Работу можно проводить, не вскрывая покрытие. Щели основательно нужно зашпаклевать. В этом процессе доски следует зациклевать. По завершению операции постелите подложку, уложите ламинат.
Ликвидация крупных щелей
Таковыми я называю щели, превышающие 6 мм. Здесь нужен демонтаж напольного плинтуса и половых досок.
Старые деревянные плинтуса следует аккуратно снять по всему периметру помещения.
Доски аккуратно поднимайте топором. Выступающие детали вытаскивайте.
Ветхие деревянные полы тоже подлежат удалению. Перед этим изучите кондиции лагов. Повреждённые компоненты замените.
Совет
То же самое проделайте с досками. Дефектные детали замените новыми. Плотно их установите и монтируйте с помощью саморезов.
После чего плинтуса возвращаются на свои позиции. Можно постелить линолеум или ковёр.
Новые опорные элементы обработайте антисептическим средством.
Замена деревянного пола
Решение поменять полы в хрущевке является, как правило, вынужденным. Особенность этого процесса в том, что приходится иметь дело с сильно изношенными конструкциями, имеющими неправильную геометрию.
Заменять покрытие следует в такой последовательности:
- Оценить ситуацию, принять решение, выбрать технологию, составить план работ.
- Сделать замеры, провести расчеты, приобрести необходимое оборудование и материалы, продумать вопросы утилизации.
- Осуществить демонтаж старого покрытия. Вынести его из дома.
- Подготовить основание, сделать его ремонт и герметизацию. Замешать раствор и залить стяжку. Соблюсти технологию ее выдержки.
Если все сделать правильно, финишное покрытие ляжет ровно и красиво, стяжка прослужит еще не одно десятилетие.
Как сделать ремонт пола в хрущевке своими руками
Когда зданию не один десяток лет, то, скорее всего, напольное покрытие в нем нуждается не в косметическом ремонте, а в полной замене. От жильцов старых домов можно нередко услышать о наличии такой проблемы, как скрипят полы в хрущевке — что делать нужно ремонт. В такой ситуации специалисты советуют монтировать новое покрытие.
Построенные в середине прошлого столетия 5-этажные жилые дома принято называть хрущевками. Эти здания отличаются высотой потолочных балок, поскольку она превышает данный параметр в стандартных квартирах на 20-40 сантиметров.
Через несколько десятков лет замена полов в хрущевке становится неизбежным мероприятием, так как материал покрытия начинает набухать, расслаиваться, рассыхаться и поскрипывать. Причиной возникновения этих проблем является некачественный монтаж межэтажных плит перекрытия и отсутствие гидроизоляции в них.
Выравнивание деревянного пола фанерой
Фанера позволяет выровнять пол и подготовить его для последующей укладки напольного покрытия. Для этого листы фанеры раскраивают по размерам комнаты. Следует учесть, что между листами должны оставаться зазоры 3-4 мм.
Выстилают пол фанерными листами со сдвигом по принципу кирпичной кладки. В местах, где на полу имеются неровности, под фанерный лист помещают подложку.
Справка! Стыки фанерных плит должны приходиться на середину лаг
После укладки остается только закрепить листы к доскам пола при помощи саморезов.
Работа с деревянным перекрытием
Ремонт пола с деревянными перекрытиями осуществляется почти по такому же принципу, что был описано выше. Если вы запланировали обновление конструкции, необходимо будет выбрать нужный вариант действий. Если это полы первого этажа, которые являются потолком для подвала, вы должны проверить состояние лаг. Они должны выдерживать все подтяжки.
Далее находятся скрипучие половицы, которые притягиваются к лагам саморезами. Полы можно заменить частично или полностью. В первом случае элементы притягиваются к лагам нужным количеством саморезов. Если же в помещении паркетный пол, то потребуется перестелить доски.
Ремонт деревянного пола в хрущевке может сопровождаться работой с набитыми брусками вместо лаг. Их проверяют на предмет прочного закрепления. Дополнительные элементы можно подтянуть болтами или полностью заменить плашки. Для прочного крепления лучше использовать обычные дюбели.