МКД-расчет. Онлайн сервис, статистика в сфере ЖКХ, консалтинговые услуги в ЖКХ, оказание практической помощи в разработке программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ, программ энергосбережения, а также нормативная литература и журналы по жилищно-коммунальному хозяйству. Семинары. Программные комплексы.
МКД-расчет помогает:
- рассчитать стоимость всех работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (или группе домов);
- определить индивидуальную экономически обоснованую плату по каждому дому, учитывающую все его особенности и характеристики (для любого региона России);
- составить перечень работ и услуг для договора управления МКД с калькуляцией на любой период
(в т.ч. для внесения в ГИС ЖКХ) .
Работает с 2013 года.
Чтo гoвopит зaкoн
Oбязaннocти coбcтвeнникoв и нaнимaтeлeй жилья в MКД — мнoгoквapтиpныx дoмax — в чacти oплaты ycлyг пpoпиcaны в Cтaтьe 154 ЖК PФ. Taм жe pacшифpoвaнo пoнятиe coдepжaниe жилья. Coглacнo зaкoнy, coбcтвeнники oплaчивaют:
Кoммyнaльныe ycлyги. Пoлный пepeчeнь, чтo вxoдит в кoммyнaльныe ycлyги, yкaзaн в чacти 4 Cтaтьи 154. Ecли кpaткo, в «кoммyнaлкy» вxoдит oплaтa зa гopячyю и xoлoднyю вoдy, элeктpичecтвo, гaз и кaнaлизaцию, тo ecть oтвeдeниe cтoчныx вoд.
Кaпитaльный peмoнт. Bзнocы нa кaпитaльный peмoнт paccчитывaютcя в cooтвeтcтвии c гpaфикoм кaпитaльнoгo peмoнтa и вывoдятcя oтдeльнoй гpaфoй в квитaнции. Дeньги пocтyпaют в cпeциaльный фoнд, oткyдa пoтoм финaнcиpyeтcя peмoнт.
Coдepжaниe жилoгo пoмeщeния. Этo и ecть интepecyющaя нac гpaфa. Coглacнo зaкoнoдaтeльcтвy, coбcтвeнник плaтит зa:
? ycлyги и paбoты пo yпpaвлeнию мнoгoквapтиpным дoмoм;
? coдepжaниe и тeкyщий peмoнт oбщeгo имyщecтвa;
? кoммyнaльныe pecypcы, изpacxoдoвaнныe пpи coдepжaнии и иcпoльзoвaнии oбщeгo имyщecтвa.
Фopмyлиpoвкa paзмытa, пoтoмy чтo в кaждый из вышeпepeчиcлeнныx пyнктoв вxoдит eщe мнoжecтвo paздeлoв.
Ecли вы cнимaeтe жильe пo дoгoвopy coциaльнoгo нaймa, вмecтo взнoca нa кaпитaльный peмoнт плaтитe дeньги зa нaeм. B ocтaльнoм тaк жe oплaчивaeтe кoммyнaльныe ycлyги и coдepжaниe нeдвижимocти.
Перечень работ
Перечень охватывает все работы по содержанию и ремонту МКД любых типов:
- санитарное содержание мест общего пользования, системы мусороудаления и фасадов МКД;
- уборка придомовой территории, ремонт и установка объектов благоустройства придомовой территории:
- текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования.
Перечень работ в программе включает все работы из Минимального перечня, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N290.
С полным перечнем работ можно ознакомиться в разделе «Перечень работ».
МКД-онлайн. Кабинет юриста
Любая управляющая компания ЖКХ как бизнес выигрывает от качественного юридического сопровождения. Модуль предназначен для подготовки полного пакета документов для подачи в суд в исковом производстве, а также судебных приказов.
Пройдите социологический опрос!
[yop_poll id=”5″]
5. Работать легко и просто
- Не требуется установка на компьютер – сервис работает на любом устройстве с выходом в интернет.
- Интернет-сервис отличается простотой и доступностью, поэтому Вам не придется тратить время на обучение.
- При регистрации на сайте программа сама распознает из какого Вы региона и подставляет стоимости материалов и оплату труда работников Вашего региона.
- Сохранение готовых калькуляций на Ваш компьютер в формате Excel. Сметы также остаются и в программе для дальнейшей работы.
- Автоматическое обновление цен на следующий период, расширение перечня работ.
- Совместная работа для работников одной организации – обмен сметами и публикация шаблонов.
Аварийно-диспетчерская служба
Согласно Постановлению Правительства РФ от 15 мая 2013г. №416 управляющая организация должна наладить и поддерживать в рабочем состоянии аварийно-диспетчерскую службу
Программа domuchet.online содержит все необходимые инструменты для автоматизации АРДС, которые соответствуют Постановлению Правительства РФ от 15 мая 2013г. №416
Учет всех поступающих заявок
Контроль выполнения работ по устранению аварии
Ответ на телефонный звонок в течение 5 минут
Быстрое информирование жильцов о проведении ремонта
Запись телефонных разговоров
Узнать подробности
Домучет Онлайн
Сервис для расчета услуг ЖКХ
Нет времени разбираться с нюансами?
Расскажем, как оптимизировать управление ТСЖ/ЖСК и сэкономить время, деньги и нервы
Заказать обратный звонок
7. Стоимость учитывает полный комплекс расходов:
- оплата труда и связанные с ней отчисления на социальные нужды;
- материалы;
- использование специнвентаря и инструментов;
- использование машин и механизмов;
- общеэксплуатационные расходы;
- расходы на управление, в т.ч. и на расчет платежей;
- налоговые отчисления;
- прибыль.
8. Как попробовать? (бесплатная демоверсия)
Видеоинструкция — регистрация, демо-режим.
- Зарегистрироваться на сайте.
- Подтвердите регистрацию, нажав на ссылку в письме, которое придет на Вашу почту.
- Нажмите «Вход», введите Ваш e-mail и пароль, указанный при регистрации.
- Посмотреть короткий видео-курс по работе с программой или «Краткую инструкцию».
- Нажмите «Создать новую смету».
- Если все равно не понятно – звоните: (495)133-1947 или пишите mkd@cnis.ru.
11. Есть вопросы?? Звоните!
т. (495)133-1947
Или пишите mkd@cnis.ru.
Статьи по теме
Как правильно выбрать и где получить ключ ЭЦП
Все управляющие компании должны регистрироваться в системе ГИС ЖКХ для раскрытия информации о своей деятельности по управлению МКД и внесению сведений по управляемым домам. Это оговорено и закреплено …
Видео-инструкция Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ
В этой видео-инструкции вы наглядно увидите и узнаете, как пошагово зарегистрироваться в ГИС ЖКХ.
Права доступа в ГИС ЖКХ
19 февраля 2016 года в Минюсте РФ под номером 41149 зарегистрирован совместный Приказ Минкомсвязи и Минстроя РФ «Об утверждении Порядка доступа к государственной информационной системе жилищно-коммуна…
Источник