Как перенести батарею на другую стену? – Строительство просто

Прежде чем начинать ремонт, нужно узнать, какие работы нужно согласовать, а какую перепланировку не надо согласовывать. Отделочные работы можно делать без разрешения.

Перенос батарей — непростое дело, для которого нужно не только найти хороших специалистов и качественные материалы, но и согласовать работы с госструктурами. О том, куда бежать и кого звать на помощь, рассказывает директор по развитию российского представительства итальянского производителя радиаторов Global Radiatori Роман Шидлаускас.

photography33/Depositphotos

Характеристика услуги

Перенос батареи на другую стену – это демонтаж обогревательного устройства с последующим его креплением в другом месте. Чаще всего потребность в изменении места расположения радиатора связана с желанием улучшить внешний вид комнаты.

Обычно батарея находится около окна под подоконником. Бывает, что радиатор изначально разделен на две части и расположен на двух стенах. Это неудобно. В месте батареи не получится поставить шкаф или кровать, диван. Единственным выходом будет перенести радиатор к расположенным рядом греющим секциям.

Перенести радиатор достаточно сложно. Поэтому лучше, чтобы это делал сантехник.

Лучшие ответы

alexm66:

Потребуется проект и согласования со всеми инстанциями (список дают в органах местной власти: скорее всего в местном архстройнадзоре — зависит от региона: где-то попроще, где сложно) . Самовольное внесение изменений в систему отопления многоквартирного дома запрещено законом (хотя в пределах квартиры она в Вашей собственности — такой юридический казус) . Но если на все положить с прибором, то нужен сантехник, желательно жековский, который отключит стояк отопления — самое главное, — ну и выполнит работу по переносу.

Иванов Иван:

если эта стена выходит на улицу, то лучше не стоит.

Владимир Петров:

Если на батареях стоят краны то без проблем. Перекрываете краны снимаете батареи ставите куда нужно подводите трубы .Трубы и фитинги берите полипропилен и все все это можно купить на строй рынке.

Белогуров Николай:

за ваши деньги любой каприз… но и соседям не вреди

евгения волдкова:

Потребуется вызвать местного сантехника и оплатить работу.

Семен Авдонин:

Батарея висит на уличной стене. ее функция не только греть комнату. но и подсушивать образовавшийся конденсат. а закрыв стену шкафом. получите плесень.

Ремонт и перепланировка с переносом или заменой батареи

Рассмотрим два вида ремонта:

1. Проводится косметический ремонт:

Если планируется замена батареи на аналогичную по своим параметрам без изменения местоположения, то работы по замене батарей согласовывать с кем либо не требуется.

Если планируется перенос батареи либо ее замена на с изменением параметров (например увеличивается число секций), здесь потребуется согласование управляющей компании.

2. Проводится перепланировка с изменением планировочного решения:

В данном случае, проектная документация согласуется с жилищной инспекцией г. Москвы.

И в проектной документации указывается и новое местоположение прибора отопления и проводится расчет по изменившимся тепловым нагрузкам.

Перенос батареи в квартире отмечается как один из видов выполняемых работ с указанием типов оборудования и мест монтажа.

Примеры перепланировки с переносим батареи:

Что говорит закон

Вопросы содержания и ремонта, переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирном доме регулируются нормами Жилищного кодекса (ЖК РФ).

Перенос батареи, по сути, является переустройством жилого помещения, требующего внесения изменений в техническую документацию.

Руководствуясь положениями ст. 26 ЖК РФ, перед тем как начать перепланировку отопительной системы, меняя местоположение батарей, необходимо получить разрешение местных органов власти.

Можно ли перенести батареи отопления

Текст квартиры и дачи»Можно ли перенести батареи отопления»:

В соответствии с действующими на сегодняшний день правилами содержания имущества многоквартирного дома, радиаторы отопления относятся к общедомовой собственности, их замена на более мощные агрегаты, как и перенос на другое место, допускается только с разрешения управляющей компании или товарищества собственников жилья данного дома. Инструкция

1
Для произведения замены, а тем более для переноса на новое место радиаторов отопления руководству управляющей компании или ТСЖ требуется предоставить техническую документацию на новые батареи, чтобы их монтаж не нарушил теплового баланса в доме в целом, а также план помещения с указанием, где сейчас находится элемент отопления и куда он «переедет». На плане обязательно должны быть отражены окна, вентиляционные короба, а также те стены, которые выходят на улицу. Подготовить и план, и новый технический паспорт могут в специализированных Бюро.

2
Замена радиаторов отопления на более мощные требует обязательного предоставления заключения специалиста-теплотехника о том, что данные радиаторы устанавливаются для достижения заданной проектом температуры, которая должна соответствовать промежутку 18-22 градуса. Для ванных комнат нормальной считается температура 25 градусов. Если температура в квартире не соответствует этим параметрам, в вышеупомянутом заявлении стоит указать этот неприятный факт с приложением официальной письменной справки о замере температуры уполномоченным лицом.

3
Перенос радиаторов также потребует оповещения руководства управляющей компании или ТСЖ в письменном виде. Кроме того, вам предстоит провести работу, связанную с согласованием проекта в основных инстанциях, таких как Жилищная инспекция, теплоцентраль, прочих организациях, принимающих участие в проектировании дома. Результат изменения, а также новые характеристики системы отопления должны найти свое отражение в документах БТИ.

4
При переносе радиаторов рекомендуется использовать только качественные материалы

Это связано с тем, что радиаторы находятся под высоким давлением горячей воды и в случае протечки придется перекрывать целый стояк отопления, что в зимнее время вызовет негативную реакцию как со стороны управляющей компании, так и со стороны остальных жильцов дома.

5
Необходимо также учесть, что перенос радиаторов в зону балкона или лоджии, даже если эта площадь была официально переведена в разряд жилой, не допускается, проект не подлежит согласованию, будет отклонен и навлечет серьезный штраф на владельца квартиры, реализовавшего подобную идею в условиях собственного жилища.

6
Обратите внимание и на тот факт, что если вы, срезав батареи, решите отказаться от центрального отопления в пользу, к примеру, теплого пола, это не избавит вас от необходимости вносить плату за данную коммунальную услугу в полном объеме. К тому же удаление элементов системы отопления здания также должно быть согласовано, просто взять и убрать радиаторы даже в собственной приватизированной квартире нельзя.

Прислал: Суханова Анна

2017-09-15 20:08:22
Поделиться

Шаг 2. Обратитесь к проектировщикам.

Им вы расскажете, куда хотите переместить батареи, а они уже оценят состояние системы отопления в квартире и решат, возможно ли это. Если все ок, и вы не хотите чего-то невозможного, проектировщики подготовят план новой системы отопления.

Стоимость создания проекта — от 5 тысяч рублей и до бесконечности, все зависит от метража квартиры и сложности изменений. В разных регионах страны цены тоже могут отличаться. По времени: примерно пару недель.

Почему нельзя обойтись без проектировщиков? Потому что они составляют план не только на основе ваших хотелок, но и исходя из требований безопасности и сантехнических норм. К тому же они расскажут, куда идти на следующем этапе.

Шаг № 1. Все идет по плану

Что перенос батарей — дело серьезное, становится понятно уже на первом (а точнее, на подготовительном) этапе. Даже если речь идет о нескольких сантиметрах, шаг вправо или влево считается перепланировкой. На практике порядок согласования примерно такой же, как при переносе стен.

Сначала потребуется текущий план квартиры. Как правило, он составляется при купле-продаже, и если вы ничего не меняли, то можете использовать этот документ.

Самостоятельное согласование перепланировки: проще, чем кажется

Инструкция: как оформить перепланировку?

Если план неактуален или отсутствует, нужно обратиться в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Специалист бюро осмотрит и измерит все помещения квартиры, после чего составит план. В Москве вся процедура занимает не больше месяца и обходится в среднем 9 тысяч до 15 тысяч рублей. Если удвоить сумму, получить план можно значительно быстрее. Не стоит слишком торопиться и пользоваться услугами организаций, предлагающих оформление за два часа без выезда, «регистрации и смс». Велика вероятность, что вместо плана собственной квартиры заказчик получит схему первоначальной планировки из открытых источников и проблемы при дальнейшем согласовании переноса батарей.

Можно ли вообще обойтись без плана? Сразу скажем, что нет. Он необходим для следующего этапа.

Astroid/Depositphotos

Особенности новостроек

В новом жилом доме, сданном без отделки, единственным оборудованием, которое всегда монтируется полностью и функционирует, являться система отопления. Для того, чтобы такие квартиры, привести в жилое состояние требуется согласовывать перепланировку.

В техническом плане перенести батарею в квартире без отделки проще всего, так как все коммуникации легко доступны.

Основные причины, требующие переноса батарей

• В комнате не поддерживается необходимая для комфортного проживания температура.
• Владельцы решили осуществить ремонт, и батарея не смотрится в интерьере.
• Снесена стена, на которой была расположена батарея.
• В том случае, если лоджию соединили с комнатой, и получилось пространство, которое требует отопления.
• Все приборы отопления будут заменены на более новые модели.
• Имеющиеся в наличие батареи заменят на другой вид радиаторов.

Теплотехнический расчет

В случае расширения проема межу внешним помещением (лоджией или балконом) и отапливаемым пространством квартиры важно, чтобы потери тепла не увеличились. Для сохранения начальных характеристик применяют энергосберегающие стеклопакеты, а эффективность принятых конструктивных решений подтверждают с помощью теплотехнического расчета.

нашим специалистам можно на этом сайте, в письме электронной почты или по телефону. Для получения более подробной информации желательно выслать план квартиры из документов БТИ и план с намеченными изменениями.

Для того чтобы в процессе ремонта перенести батарею в квартирах, имеющих отопление, которое является цельной системой многоквартирного дома обязательно нужно, вначале получить разрешение на данный вид работ. Причина таких сложностей в том, что человеческий фактор, это такой показатель, что могут произойти различные последствия.

Поэтому работники ЖЭКов контролируют все перепланировки не только в самих помещениях, но и следят за переносом системы отопления, водоотведения и водоотведения. Причиной этому служит то, что все эти системы работают, как одно целое в многоквартирных домах.

Перенос батарей

Сам процесс переноса батареи (отопительного прибора) на иную стенку предполагает пару этапов.

• Снос старой батареи с удалением лишнего куска трубы.
• Детальная проверка всех деталей, благодаря которым будет происходит подключение новой батареи, а еще проверка трубы.
• Монтаж нового отопительного прибора.
• Испытание работы новой системы обогрева.

Перенос батарейНа первый взгляд, сам процесс элементарен, но это совершенно не так. Очень часто даже с демонтажем устаревших батарей может справиться исключительно профессионал, не говоря уж о последующей установке нового отопительного прибора. Тут главное исполнять самую большую предостороженность, ведь от правильно выполненных работ зависит теплоснабжение нескольких квартир. Перед проведением любых операций с отопительной системой, нужно выключить обеспечение водой в батареях. Первое, что выполняется в данном случае — разбирается старая батарея и убирается полностью с помощью угловой шлифмашины. Старые отопительные приборы рекомендуется удалять с маленькой частью трубы. Обрезать часть трубы можно тоже с помощью угловой шлифмашины. После того как работы закончены, трубу нужно запаять, а дальше вшить в стенку или спрятать коробом.

Для переноса батарей потребуется ряд деталей.

• Регулирующие краны.
• Футорные гайки.
• Заглушки.
• Воздухоотводчика.

Также при переносе отопительного прибора стоит принять во внимание и то, что потребуются трубы для их пускания по другой стене. Прежде чем начать операцию установки новой батареи, нужно спасти устаревшие трубы центрального стояка от грязи и ржавчины

В другом случае, сам установочный процесс нового оборудования будет проведен полностью ошибочно, а батарея не сумеет прослужить долго. При подсоединении к центральной системе отопления, совсем не нужно применять трубы из полипропилена. Намного лучше тут подойдут конструкции из стали и меди с особенной резьбой на конце. Они будут куда намного надежными и практичными. После того как произошла установка новой системы обогрева, нужно испытать ее работу. Если хотя бы в одном месте будет видна течь, нужно выполнить все работы снова. Работы с отопительными приборами — сложное дело, благодаря этому и стоимость переноса батарей может зависеть сразу от определенных факторов. Очень часто цена зависит от свойств системы централизованого отопления, а еще от индивидуальных запросов самого клиента. Также перед проведением любых операций с отопительной системой, необходимо взять разрешение в ЖКХ. Естественно, работы по переносу батарей (отопительных приборов) лучше поручить специалистам. Дело это чрезмерно не простое и специфичное. Если же человек без специализированного образования берется за снос и последующую установку батарей, он сам вполне соответствует за все результаты такой процедуры.

Специалисты не только аккуратно и правильно проведут все нужные работы, а так же и детально расскажут, куда лучше перенести отопительный прибор. Очень часто из-за переноса отопительного радиатора чрезмерно далеко от центрального стояка, ухудшается работа батарей. Из-за увеличенной длины трубы, объединяющей стояк и батарею, квартира начинает хуже топиться. Профессионалы подскажут, как правильно перенести отопительный прибор на иную стенку или на балкон, чтобы от этого в доме стало только теплее!

Последовательность действий

Итак, законная и технически правильная последовательность действий при желании разместить на балконе радиатор отопления состоит из следующих этапов:

• утепление наружных стен;
• согласование перепланировки, получение соответствующих разрешений и заключений;
• выбор оптимального вида радиатора и способа установки;
• подготовка стены – установка теплоизоляции, финишная отделка;
• непосредственно монтаж.

Если вы тверды в своих намерениях, то для многоквартирных домов рекомендуется именно переносить радиатор из комнаты на балкон, а не устанавливать дополнительный, который сразу ощутимо снизит эффективность общедомовой системы – это вряд ли понравится соседям и повлечёт за собой проверки.

Шаг № 4. Выбор труб и радиаторов, монтаж

Получив разрешение, можно переходить к монтажу, для которого, разумеется, необходимо привлечь профессионалов. Поскольку речь идет не только о переносе радиаторов, но и о замене труб, озаботиться выбором специалистов стоит до начала бумажной волокиты (благо, время в запасе у вас будет). Кроме того, стоит уточнить, с какими материалам работает бригада.

Хороший вариант — трубы из металла или сшитого полиэтилена. Вторые чуть более гибкие, чем первые, поэтому их чаще используют для коммуникаций, скрытых в полу или стенах. Оба типа труб хорошо справляются как с перепадами давления, так и с высокой температурой воды в системах отопления, поэтому без проблем прослужат 10-20 лет.

Плохой вариант — полипропиленовые трубы. Несмотря на то, что материал не предназначен для систем отопления, его используют некоторые недобросовестные или неопытные монтажники. Полипропилен рассчитан на работу с температурой до 70 градусов, а вода в системе отопления в сильные морозы может прогреваться до 90 градусов, особенно в домах рядом с центральными котельными. Велика вероятность, что через пару холодных зим такие трубы начнут протекать.

antiksu/Depositphotos

При переносе батарей их в любом случае снимают, а это шанс проверить качество и заменить старые чугунные батареи, радиаторы без указания производителя или батареи, потерявшие презентабельный внешний вид.

Выбирая новые батареи, учесть два основных момента:

• рекомендации управляющей компании (специалисты могут подсказать подходящие технические параметры прибора, например мощность);
• материал, из которого изготовлены радиаторы.

Чугунные батареи со временем зарастают ржавчиной, теряют эффективность и слишком долго нагреваются, так что сложно регулировать температуру в комнатах; у стальных приборов слишком тонкие стенки и невысокое рабочее давление, из-за чего срок службы в условиях российских систем отопления, как правило, не превышает 7—10 лет).

Оптимальный вариант — алюминиевые радиаторы, которые хорошо прогревают помещение по всему периметру и выдерживают высокое давление, поэтому даже в наших неидеальных системах отопления служат 10—15 лет. Основной их минус — восприимчивость к высокому уровню pH воды. В этом случае лучше выбрать биметаллические радиаторы, так как внутри они стальные, что делает их устойчивыми к кислотным средам. В остальном биметаллические радиаторы имеют те же характеристики, что и алюминиевые. Кстати, уровень pH в воде системы отопления, как и технические характеристики подходящих батарей можно уточнить в управляющей компании.

Как выбрать радиаторы отопления?

Вся правда об экономии на отоплении

Запреты при переносе батареи отопления

Далеко не все варианты переноса радиатора отопительной системы дома можно выполнить законно.

Выносить отопительный прибор, или устанавливать дополнительный на балкон или лоджию, с подключением к системе отопления дома запрещено.

В этом случае никто не посмотрит на то, что смонтировано остекление и выполнено утепление – штраф, а то и судебный иск получить весьма реально. Восстанавливать систему отопления в первозданном виде придется в любом случае

Необслуживаемые модели

Не секрет, что многие автомобильные аккумуляторы не подлежат повторному восстановлению из-за своих конструктивных особенностей. Для автомобилистов, которые не хотят постоянно думать о текущем состоянии источника питания, такой вариант выглядит привлекательно. Однако большинство отечественных водителей привыкли самостоятельно следить за своим автомобилем и обслуживать его в гараже.

При желании осуществить демонтаж АКБ и восстановить его работоспособность достаточно применить определенные хитрости и инструменты.

Все внутренние узлы источника питания находятся в прочном корпусе. Если говорить о моделях обслуживаемого типа, у них присутствует открытый доступ к емкостям с жидким электролитом, поэтому мастер может запросто достать их, долить кислоту и провести ряд других мероприятий.

Что касается необслуживаемых устройств, они оснащены гладкой поверхностью, а вся верхняя часть находится непосредственно под крышкой, что защищает ее от технических загрязнений. Такая конструкция бывает съемной с защелками, или монолитной. В последнем случае она приварена к корпусу посредством термосварки. На закрытых АКБ часто присутствуют монокрышки.

Чтобы вскрыть необслуживаемый узел, необходимо подготовить несколько инструментов. Если крепление крышки находится на пазах, достаточно аккуратно расщелкнуть крепеж и выполнить демонтаж элемента. Возможно, для такой задачи нужно будет задействовать плоскую отвертку.

Если узел напрессован горячим способом, то снять его будет непросто. Любые неосторожные действия могут привести к повреждению детали, поэтому лучше отказаться от демонтажа этого элемента, чтобы сохранить его целостность. Но если такая возможность отсутствует, а изъятие обязательно, его осуществляют посредством отвертки, дрели или шила. Полностью снять крышку не удастся, но сделать несколько отверстий для дальнейшей работы вполне возможно.

Разновидности и способы переноса батарей на лоджию и балкон

Перенос радиатора отопления в лоджию осуществляется, когда нужно утеплить пространство при расширении спален, зала или кухонь. Это обеспечит более комфортный микроклимат в доме и сократит потери тепла с приходом холодов. Однако это задача не из простых. Предварительно нужно все правильно рассчитать и спроектировать, далее утвердить специалистами обслуживающих организаций.